Hülya Avşar, Sarıyer'deki dairesinde oturan kiracısıyla uzun süredir devam eden kira artışı anlaşmazlığını mahkemeye taşıdı. Taraflar arasındaki arabuluculuk görüşmelerinden sonuç alınamaması üzerine dava süreci başladı. İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, ünlü sanatçı Hülya Avşar'ı haklı bularak yeni kira bedelini belirledi.

Kira Anlaşmazlığı Mahkemeye Taşındı

Hülya Avşar'ın Sarıyer Büyükdere Mahallesi'ndeki dairesinde oturan B.Ş. isimli kiracısı, aylık 25 bin TL kira ödüyordu. Kira artışı zamanı geldiğinde Hülya Avşar, kirayı iki katına çıkarmak istedi. Ancak kiracı bu talebi kabul etmeyince anlaşmazlık yaşandı. Taraflar arasındaki arabuluculuk çalışmaları da sonuçsuz kalınca, Hülya Avşar İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'ne kira tespit davası açtı.

Mahkeme Hülya Avşar'ı Haklı Buldu

Hülya Avşar'ın avukatı mahkemeye sunduğu dilekçede, kiracının 2019 yılında 6 bin TL kira bedeliyle dairede oturmaya başladığını ve mevcut kira bedelinin emsaline göre düşük olduğunu belirtti. Mahkeme, yapılan değerlendirmeler sonucunda Hülya Avşar'ın talebini haklı bularak yeni kira bedelini belirledi.

Yeni Kira Bedeli Ne Kadar Oldu?

İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'nin kararıyla, B.Ş.'nin Hülya Avşar'a ödeyeceği yeni kira bedeli 45 bin TL olarak belirlendi. Bu karar, emlak piyasasında yaşanan genel artışlar ve bölgedeki kira ortalamaları dikkate alınarak verildi.

Hülya Avşar'ın kira davasını kazanması, emlak sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkilerde önemli bir emsal teşkil edebilir. Kira bedellerinin belirlenmesinde mahkemelerin rolü ve emlak piyasasındaki gelişmeler, bu tür davaların sonuçlarını doğrudan etkiliyor. Emlak sektöründeki uzmanlar, kira artışlarının belirlenmesinde yasal düzenlemelere uyulması ve adil bir denge kurulması gerektiğini vurguluyor. Bu dava, kira anlaşmazlıklarının çözümünde mahkemelerin ne kadar etkili olabileceğini bir kez daha gözler önüne serdi.