Kasım 2025 kira artış oranı sonunda belli oldu! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon rakamları, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira artış oranlarını doğrudan etkiliyor. Peki, bu ay kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte, merakla beklenen Kasım ayı kira zammı ve detayları...

Kasım 2025 Kira Artış Oranı: Beklenti Sona Erdi

Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte gözler Kasım ayı kira artış oranına çevrilmişti. TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Kasım 2025 için kira artış oranı %37,15 olarak belirlendi. Bu oran, ev sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği en yüksek zam oranını ifade ediyor.

Ev sahipleri, bu oranın altında bir zam yapma serbestliğine sahipken, yasal olarak belirlenen tavan oranın üzerine çıkamıyorlar. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve kira ödeyen milyonlarca vatandaş için büyük önem taşıyor.

Kira Zammı Hesaplama: Yeni Kira Ne Kadar Olacak?

Kasım 2025 kira artış oranının netleşmesiyle birlikte, kiracılar yeni kira bedellerini hesaplamaya başladılar. İşte, farklı kira bedelleri üzerinden örnek hesaplamalar:

• Mevcut Kira: 10.000 TL, Yeni Kira: 13.715 TL
• Mevcut Kira: 15.000 TL, Yeni Kira: 20.572,5 TL
• Mevcut Kira: 20.000 TL, Yeni Kira: 27.430 TL
• Mevcut Kira: 25.000 TL, Yeni Kira: 34.287,5 TL

Bu hesaplamalar, kira artış oranının mevcut kira bedeli üzerindeki etkisini net bir şekilde gösteriyor. Ancak, kira sözleşmelerinde farklı maddeler bulunabileceği ve yasal düzenlemelerin değişebileceği unutulmamalıdır. Bu nedenle, herhangi bir anlaşmazlık durumunda bir hukuk uzmanına danışmak en doğru yol olacaktır.

Kira Artışlarında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira artış süreçlerinde hem ev sahiplerinin hem de kiracıların dikkat etmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır:

• Kira Sözleşmesi: Kira sözleşmesinde yer alan maddeler dikkatlice incelenmeli ve her iki tarafın da hakları korunmalıdır.
• Yasal Sınırlar: Ev sahipleri, yasal olarak belirlenen tavan kira artış oranının üzerinde zam yapmamalıdır.
• İletişim: Herhangi bir anlaşmazlık durumunda, öncelikle karşılıklı iletişim yoluyla çözüm aranmalıdır.
• Uzman Desteği: Gerekli durumlarda, bir hukuk uzmanından veya gayrimenkul danışmanından destek alınmalıdır.

Kasım 2025 kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar için yeni bir dönem başlamış oldu. Yüksek enflasyon ortamında, kira artışları her iki taraf için de önemli bir konu haline gelirken, yasal düzenlemelere uygun hareket etmek ve karşılıklı anlayış içinde olmak büyük önem taşıyor. Unutulmamalıdır ki, adil ve sürdürülebilir bir kira ilişkisi, her iki tarafın da memnuniyetini sağlayacak en önemli unsurdur.