Ev sahibi olmak isteyenler için kritik bir soru: Ev almak için en doğru zaman ne? Özellikle konut fiyatlarındaki olası düşüşleri değerlendirmek isteyenler, kısa vadede uygun bir dönem arayışında. Yatırım ve Tasarruf Danışmanı Mert Başaran, bu konuda dikkat çekici bir tarih vererek yatırımcıların kafasındaki soru işaretlerini gidermeye çalıştı.

Ev Almak İçin Doğru Zamanlama Nasıl Yapılır?

Ekol TV Haber Müdürü Aziz Akova, Ekol TV yayınında Mert Başaran'a, "Fiyatlardan bağımsız, ihtiyacınız varsa alın, ne kadar erken alırsanız o kadar erken alın, fiyatlar yazın artmış, azalmış, bir sene sonra, iki sene sonra dua edeceksiniz bana diyorsun, doğru anlamış mıyım, bir yıldır dinliyorum" şeklinde bir soru yöneltti. Başaran ise bu soruya net bir yanıt verdi:

"İhtiyaç başka, yatırım başka. Benim hayat felsefem o. Evet, doğru anlamışsın. Benim hayat felsefem şu; ihtiyacı olandan bahsediyorum ama. Çünkü ihtiyaçla kumar oynanmaz. Şu bardağın değeri şimdi 50 TL ve ben çok susamışım şu an, sen bana dersen ki Mert abi dur, gel bir zar atalım, faiz düşerse bu bardağı bedava alırız, çıkarsa 300 olacak. Abi ağzım kurumuş, bunun riskine giremem ben. Ben alırım bunu koyarım, suyumu içerim. Ha şu doğru ama; Mert abi senin zaten 2-3 tane bardağın var, 3.'sünü almayalım, faiz düşüşünü çıkışını bekleyelim, bak o amenna. İhtiyaç başka yatırım başka."

Yaz Aylarında Ev Almak Avantajlı mı?

Başaran, ev alımı için belirli dönemlerin avantajlı olabileceğine dikkat çekerek şunları söyledi:

İhtiyacı olanların hiçbir şeyi beklememesi lazım; imkânını bulduğun an alacaksın. Ama ihtiyacım yoksa, keyif için alıyorum ya da yatırım için alıyorum diyorsanız evet orada belli dönemler vardır. Mesela yazın Temmuz'un 1'i ile Ağustos'un 15'i arası hem kiralamak için hem de satın almak için güzel bir dönemdir. Niye? Herkes yazlıktadır, parası olanlar nerededir, işte Bodrum, Alaçatı, bilmem ne, zaten 2-3 tane yer var herkes oraya gidiyor, oralardadır, orta düzeyde parası olanlar memleketindedir vesaire, tatil dönemindedir, yani İstanbul bomboştur. İstanbul bomboş olduğu için de acil satmak isteyenler veya kiraya vermek isteyenler kolay kolay kiracı ve alıcı bulamazlar. Fiyatı bir tık düşerler. Dolayısıyla Temmuz'un 15'inde herkes yazlıkta, Bodrum'da, Alaçatı'dayken ya da memleketindeyken sen gideceksin kapıyı çalacaksın, abi senin kimse kapını çalmıyor, bak ben geldim derdine derman olmaya, 3 milyon istiyordun al sana helalinden 2,5 diyeceksin alacaksın. Bu kadar"

Akova ise bu açıklamalar üzerine, "Ben bunu not alayım. Önemli bir tüyo geldi Mert Başaran'dan" yorumunu yaptı.

Mert Başaran'ın açıklamaları, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir yol haritası sunuyor. İhtiyaç ve yatırım arasındaki ayrımı vurgulayan Başaran, özellikle yaz aylarında konut piyasasında fırsatlar oluşabileceğine işaret ediyor. Ancak uzmanlar, yatırım kararı almadan önce piyasa koşullarını dikkatlice analiz etmeyi ve kişisel finansal durumu göz önünde bulundurmayı tavsiye ediyor. Unutmayın, her yatırım kararı kişiye özeldir ve uzman görüşü almak her zaman en doğrusudur.